Дело № 2-3621-13
Решение

именем Российской Федерации

г. Северодвинск 01 августа 2013 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Ноздрина В.В.,

при секретаре Кропотовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Северодвинске гражданское дело по иску Садового некоммерческого товарищества «Зеленый бор» к Зайцеву Андрею Владимировичу о признании недействительной регистрации права собственности на земельный участок,

установил:

Садовое некоммерческое товарищество «Зеленый бор» (далее по тексту – СНТ «Зеленый бор») обратилось с иском к Зайцеву А.В. о признании недействительной регистрации права собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что 28.12.12 за Зайцевым А.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок <адрес>. Данный участок зарегистрирован на основании документов, представленных от СНТ «Зеленый бор», подписанных председателем правления СНТ «Зеленый бор» Середкиной Т.Л. Вступившим в законную силу решением Северодвинского городского суда от 08.02.12 по делу № 2-398-12 признано недействительным решение собрания уполномоченных от 20.08.11, которым Середкина Т.Л. избрана председателем правления СНТ «Зеленый бор». Считает, что Середкина Т.Л. не имела полномочий распоряжаться земельным участком. Просит признать государственную регистрацию права собственности за Зайцевым А.В. на земельный участок недействительной.

Представитель истца – председатель правления СНТ «Зеленый бор» Ларионов А.Н., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, требования удовлетворить.

Ответчик Зайцев А.В. с исковыми требованиями не согласился.

Третье лицо – Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд представителя не направило.

Третье лицо, Администрация МО «Северодвинск» в суд представителя не направило.

Третье лицо, Середкина Т.Л., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, выслушав участников процесса, нахожу иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

На основании ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Как следует из материалов дела, 09.08.12 в Администрацию Северодвинска с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного в городе <адрес>, обратился Зайцев А.В. При этом предоставил следующие документы: копия паспорта, копия членской книжки СНТ «Зеленый бор», заключение правления СНТ «Зеленый бор», описание местонахождения земельного участка.

Рассмотрев заявление Зайцева А.В., предоставленные документы, исполняющий обязанности Мэра Северодвинска 17.08.12 постановлением № 295-ПЗ предоставил в собственность Зайцеву А.В. земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1200 кв.м, расположенный: <адрес>, <адрес>, образованный путем раздела земельного участка с кадастровым номером 29:28:401002:115, для использования в целях садоводства и огородничества.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 28.12.12 за Зайцевым А.В. зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок.

Таким образом, юридически значимыми действиями при передаче в собственность Зайцеву А.В. земельного участка были следующие:

- подача Зайцевым А.В. заявления в Администрацию Северодвинска;

- предоставление и.о. Мэра Северодвинска в собственность Зайцеву А.В. указанного земельного участка;

- государственная регистрация Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии права собственности на земельный участок.

Исковые требования о признании недействительной регистрации права собственности на земельный участок предъявлены к Зайцеву А.В.

В судебном заседании установлено, что решение о регистрации права собственности земельного участка принято не ответчиком Зайцевым А.В.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения требований СНТ «Зеленый бор» к Зайцеву А.В., так как Зайцев А.В. является ненадлежащим ответчиком.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Зеленый бор» к Зайцеву Андрею Владимировичу о признании недействительной регистрации права собственности на земельный участок, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Северодвинский городской суд.

Председательствующий-судья В.В. Ноздрин

Суд:

Северодвинский городской суд (Архангельская область) (подробнее)
Истцы:

СНТ "Зеленый бор" (подробнее)
Ответчики:

Зайцев А. В. (подробнее)
Судьи дела:

Ноздрин В.В. (судья) (подробнее)